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  • 房產登記公證的情形是什么

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    鄭威律師

    鄭威律師

    語音內容:房產登記公證的情形具體如下:(1)繼承房產,應當持公證機關出具的繼承權公證書和房產權證、完稅證明等相關材料到房屋登記機構辦理房產權轉移登記手續。(2)遺囑人為處分房產而設立的遺囑,應當辦理公證。遺囑人死亡后,遺囑受益人須持公證機關出具的遺囑公證書和遺囑繼承權公證書或接受遺贈公證書,以及房產權證、完稅證明等相關材料到房屋登記機構辦理房產權轉移登記手續。處分房產的遺囑未經公證,在遺囑生效后其法定繼承人或遺囑受益人可根據遺囑內容協商簽訂遺產分割協議,經公證證明后到房地產管理機關辦理房產權轉移登記手續。對遺囑內容有爭議,經協商不能達成遺產分割協議的,可向人民法院提起訴訟。房屋登記機構根據判決辦理房產權轉移登記手續。

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  • 土地使用證辦理費用是多少

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    鄭威律師

    鄭威律師

    語音內容:1、如所購買的房屋用地屬劃撥性質的,需繳納按評估價40%出讓金,評估費、測繪費、登記費按不同的用地面積收取。交易服務費600元、證書費20元,印花稅票5元。營業稅5.4%,契稅3%,增值稅1%屬財稅部門收取部分。2、如果你所購買的房屋用地屬出讓性質的,則除出讓金部分不用繳交外,其他收費同上。

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  • 城鎮土地使用登記發證的范圍是什么

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    鄭威律師

    鄭威律師

    語音內容:城鎮土地使用登記發證的范圍包括城鎮房改房、經濟適用住房、商品房和城鎮其他用地,它是房屋所有權和國有土地使用權發生轉移后的變更土地登記,發證對象為擁有土地使用權的個人或企業。房屋和土地是不可分割的整體,只有進行發證登記并且兩者權利主體一致,房屋產權人的合法權益才能得到有效保護。

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  • 索要分手費合法嗎

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    鄭威律師

    鄭威律師

    語音內容:分手費沒有法律依據就不可能得到法律支持,因此沒有必要再去收集什么證據來證明其“違法”。同時,索要分手費是違反道德和社會公序良俗的,法律只對合法的債權債務關系受法律保護。所以,從法律層面上講,如果不是同居期間的共同財產、或者合法的贈與關系、債務債權關系等,在分手后索要分手費是不合法的,尤其是與與有配偶者同居,破壞他人家庭,而后索要分手費的,更不可能得到法律的保護。

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  • 在哪里辦土地使用證

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    鄭威律師

    鄭威律師

    語音內容:根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四條,農民集體所有的土地,由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請,由縣級人民政府登記造冊,核發集體土地所有權證書,確認所有權。農民集體所有的土地依法用于非農業建設的,由土地使用者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請,由縣級人民政府登記造冊,核發集體土地使用權證書,確認建設用地使用權。設區的市人民政府可以對市轄區內農民集體所有的土地實行統一登記。

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  • 麻某某等人走私普通貨物、物品案簡析

      [案情介紹]  百色市人民檢察院以百檢公刑訴{2018}7號起訴書指控被告人麻某某等9人犯走私普通貨物、物品罪,于2018年3月8日向百色市中級人民法院提起公訴,百色市中級人民法院于2018年8月...

    農美春律師廣西天獅靈動律師事務所

  • 綁架罪和敲詐勒索罪區別

      第二百三十九條:【綁架罪】以勒索財物為目的綁架他人的,或者綁架他人作為人質的,處十年以上有期徒刑或者無期徒刑,并處罰金或者沒收財產;情節較輕的,處五年以上十年以下有期徒刑,并處罰金。致使被綁架人死...

    趙修旺律師廣西頌誠律師事務所

  • 建筑公司掛靠之風險思考

      歷史背景:法律顧問系建筑公司(A公司),在廣西建筑行業也是有些名氣,但是由于發展太快,成立的分公司、掛靠其總公司的個人日益增多。于是問題也多,最近由于掛靠的趙某死亡導致A公司被訴的數量和案件數疊加...

    趙修旺律師廣西頌誠律師事務所

  • 股權轉化債權之糾紛法律觀點

      2017年,A找到我說他于2016年 把公司的股權轉讓給B(A與另外股東C召開股東會同意A轉讓股份),轉讓款為168萬,B當時支付了30萬后,因為當時未有財產,于是與A簽訂補充協議雙方約定為借...

    趙修旺律師廣西頌誠律師事務所

  • “老賴”拒絕履行法院生效判決,轉移財產獲刑。

      “老賴”拒絕履行法院生效判決,轉移財產獲刑。  基本案情:  被告人潘某與黃某借款合同糾紛一案,某人民法院作出(2015)潯民初字第xx號民事判決書,判令潘某歸還借款40萬元以及支付利息給黃某,并...

    韋端寧律師廣西同望律師事務所

一、計時收費(一)適用范圍:全部律師服務事項(二)收費標準:200-2000元/小時計時收費的時間確定,按照《廣西律師服務收費管理實施辦法》第九條相應規定執行。二、計件收費(一)適用范圍:一般適用于不涉及財產關系的法律事務。1000-10000元/件三、按比例收費(一)適用范圍:適用于涉及財產關系的民事案件。(二)收費標準:由律師事務所和當事人協商,按下列費率分段累計收取律師服務費,最高不得超過規定的收費比例。爭議標的 收費比例10萬元... 查看詳情 >>

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