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  • 房產登記公證的情形是什么

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    鄭威律師

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    語音內容:房產登記公證的情形具體如下:(1)繼承房產,應當持公證機關出具的繼承權公證書和房產權證、完稅證明等相關材料到房屋登記機構辦理房產權轉移登記手續。(2)遺囑人為處分房產而設立的遺囑,應當辦理公證。遺囑人死亡后,遺囑受益人須持公證機關出具的遺囑公證書和遺囑繼承權公證書或接受遺贈公證書,以及房產權證、完稅證明等相關材料到房屋登記機構辦理房產權轉移登記手續。處分房產的遺囑未經公證,在遺囑生效后其法定繼承人或遺囑受益人可根據遺囑內容協商簽訂遺產分割協議,經公證證明后到房地產管理機關辦理房產權轉移登記手續。對遺囑內容有爭議,經協商不能達成遺產分割協議的,可向人民法院提起訴訟。房屋登記機構根據判決辦理房產權轉移登記手續。

    收聽量:523

  • 土地使用證辦理費用是多少

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    鄭威律師

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    語音內容:1、如所購買的房屋用地屬劃撥性質的,需繳納按評估價40%出讓金,評估費、測繪費、登記費按不同的用地面積收取。交易服務費600元、證書費20元,印花稅票5元。營業稅5.4%,契稅3%,增值稅1%屬財稅部門收取部分。2、如果你所購買的房屋用地屬出讓性質的,則除出讓金部分不用繳交外,其他收費同上。

    收聽量:739

  • 城鎮土地使用登記發證的范圍是什么

    點擊收聽語音 00:33''
    鄭威律師

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    語音內容:城鎮土地使用登記發證的范圍包括城鎮房改房、經濟適用住房、商品房和城鎮其他用地,它是房屋所有權和國有土地使用權發生轉移后的變更土地登記,發證對象為擁有土地使用權的個人或企業。房屋和土地是不可分割的整體,只有進行發證登記并且兩者權利主體一致,房屋產權人的合法權益才能得到有效保護。

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  • 索要分手費合法嗎

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    鄭威律師

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    語音內容:分手費沒有法律依據就不可能得到法律支持,因此沒有必要再去收集什么證據來證明其“違法”。同時,索要分手費是違反道德和社會公序良俗的,法律只對合法的債權債務關系受法律保護。所以,從法律層面上講,如果不是同居期間的共同財產、或者合法的贈與關系、債務債權關系等,在分手后索要分手費是不合法的,尤其是與與有配偶者同居,破壞他人家庭,而后索要分手費的,更不可能得到法律的保護。

    收聽量:594

  • 在哪里辦土地使用證

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    鄭威律師

    鄭威律師

    語音內容:根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四條,農民集體所有的土地,由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請,由縣級人民政府登記造冊,核發集體土地所有權證書,確認所有權。農民集體所有的土地依法用于非農業建設的,由土地使用者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請,由縣級人民政府登記造冊,核發集體土地使用權證書,確認建設用地使用權。設區的市人民政府可以對市轄區內農民集體所有的土地實行統一登記。

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  • 【法律法規】全文+解讀 | 最高法院公司法司法解釋(四)

      法釋〔2017〕16號  最高人民法院關于  適用《中華人民共和國公司法》若干問題的規定(四)  (2016年12月5日最高人民法院審判委員會第1702次會議  通過,自2017年9月1日起施行)...

    胡必磊律師海南深天成律師事務所

  • 【婚姻財產】夫妻一方將個人房產約定為共同共有或按份共有

      家事糾紛案件在現實生活中越來越多,為此,很多法院單獨設立家事法庭,家事糾紛往往訴諸法庭的重要原因其中之一便是財產問題,在關系無法穩固的情況下,財產成了檢驗對方是否可靠的重要標準。筆者的老家朋友曾經...

    胡必磊律師海南深天成律師事務所

  • 商品房逾期辦證時間起算問題探討

    ?  隨著房地產市場的火爆和大眾維權意識的提升,業主起訴開發商逾期交房和逾期辦證的案件越來越多,本以為比較簡單的案件,也是蘊含很多法律知識,今天主要探討一下,開發商逾期辦證的訴訟時效問題。  根據《中...

    高敏律師海南上哲律師事務所

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    高敏律師海南上哲律師事務所

一、計件收費(一)不涉及財產關系的:2000元- 30000元/件。上下浮動幅度:20%,但收費額不足2000元的按2000元收取。(二)涉及財產關系的,按爭議標的額的以下費率實行分段累計收費:標的額 費 率10萬元以下的部分(含10萬元) 6 %10-50萬元的部分 (含50萬元) 5 %50-100萬元的部分(含100萬元) 4 %100-500萬元的部分 (含500萬元) 3 %500-1000萬元的部分(含1000萬元) 2 %... 查看詳情 >>

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