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贈與合同糾紛

贈與合同糾紛

今天小編來為你介紹贈與合同糾紛的有關知識,如何避免糾紛的發生呢,在簽合同時都有哪些地方是需要我們注意的呢,更多內容盡在律師365百科欄目,來了解一下吧!

2018.10.29 9013人閱讀
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贈與合同的效力

贈與合同生效需要一定條件,合同在完成贈與之前是可以撤銷的,除非法律規定不允許。向公眾和社會公益組織進行的捐款不可撤銷。贈與合同為具有法定效力,贈與行為同樣受合同法的保護。遇到糾紛可同時參考多種法規,如果情況復雜,可在律師365直接進行咨詢。以下是贈與合同的效力相關資料:

一、贈與合同的概念和特征

《合同法》第185條規定:“贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。”贈與合同不同于贈與行為,因為贈與是贈與人的單方法律行為,而贈與合同是以贈與為內容的協議,是雙方法律行為。

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贈與合同糾紛

隨著這經濟的發展,人們的財務和經濟水平也逐漸增高。在發展和諧社會的現在,存在很多的贈與行為。贈與行為一般是無償的,就是不要求回報的單方面的把自己的財產贈與給另一方。然后簽訂贈與合同以求合乎規定。但是若是在后期如果在財產的處理上面有糾紛的話,也就是贈與合同糾紛的處理方法有哪些?

要解決贈與糾紛,就應當了解有關贈與的法律規定,明晰贈與人與受贈者在贈與關系中的相應權利和義務,確保贈與行為有法可依、有效履行,確保雙方權益不受損害,減少或避免誤會和矛盾。

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贈與合同的撤銷

民法總則是一部包含所有民事活動的法律,其中就有關于贈與合同的相關規定。在生活中可能存在簽訂了贈與合同之后想反悔的情況,那么這個時候贈與合同是否可以撤銷,成了當事人關心的問題。因此本文就詳細解析這一問題。民法總則贈與合同的撤銷是怎么規定的?

一、民法總則贈與合同的撤銷是怎么規定的?

1、贈與合同撤銷權是法律賦予贈與人行使一種權利,贈與合同的撤銷是指贈與人及其他撤銷權人在合同有效成立后,依照法律規定行使撤銷權,使合同歸于無效的行為。一般可分為兩種,即任意撤銷和法定撤銷。

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贈與合同范本

在法制社會中處理很多事情需要簽定合同協議,主要原因是如今是法治社會在維護權利的時候需要有憑有據,很多時候空口無憑是無法維護自己的合法利益,延遲簽訂合同協議就是很好的一個方法來保護自己的利益不受損失,那房屋贈與合同范本是什么?下面就詳細介紹。

房屋贈與合同

本協議由以下雙方當事人在_________簽訂:

甲方(贈與人):_______________________

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贈與合同簽訂流程

我們在生活中經常遇到的一件事情就是簽訂合同,在法治社會中簽訂了合同才能喝以后自己的權益,簽定合同的場合通常都是在辦理比較正規的業務,日常生活中貸款都需要簽定合同,而在財產贈與的時候也需要簽訂一定的合同,那贈與合同簽訂流程是什么?下面就詳細介紹。

贈與合同簽訂流程是什么?

合同的簽訂,一般應基于雙方當事人的合意,既意思表示一致。合同訂立的過程就是當事人雙方使其意思表示趨于一致的過程,這一過程在合同法上稱為要約和承諾。

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贈與合同糾紛相關咨詢

婚后,由女方父母出錢,購房

劉亞娟

劉亞娟律師 最近回復:

關于房產問題建議您提供更多信息:父母在婚前還是婚后付款?登記在誰的名下? 夫妻間的財產約定一般有離婚協議,財產約定,和忠誠協議三種: 離婚協議一般被視作以離婚為條件的協議,簽署離婚協議后如果辦理了離婚手續,則雙方需按照協議約定履行,如果沒有辦理離婚手續,則離婚協議不發生效力,但是離婚協議上關于事實的陳述有一定的證據作用。 夫妻間財產約定需以書面形式作出,一般是有效的,但是關于房產的約定在法律上視作房產的贈與關系,如果約定沒有經過公證,那么該約定在房屋變更登記前是可以撤銷的。 夫妻間忠誠協議的效力在法律上是存在爭議的,各地有不同的尺度,目前效力不被法院認定的可能性較大,建議不要在夫妻間的財產約定中附帶任何關于夫妻忠誠的條件,如果已經簽署了忠誠協議,請面對面咨詢律師。

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是不是需要辦理一個什么房產贈與合同啊,需要在哪里辦理公證呢,具體的需要怎么操作怎么做啊?

張新華

張新華律師 最近回復:

贈與公證是國家公證機構根據申請人的申請,依法證明財產所有人將個人所有的財產無償贈送給他人的行為真實性、合法性的活動。將個人所有的財產贈與他人的人為贈與人,接受贈與的人為受贈人。辦理贈與公證,可采取證明贈與人的贈與書、受贈人的受贈書或贈與合同的形式。贈與書是贈與人單方以《贈與書》的形式將個人財產無償贈與他人的文書。受贈書是受贈人單方以《受贈書》的形式表示接受贈與的文書。如果要辦理“房產的贈與合同公證”,當事人需親自到公證處提出公證申請,填寫房產贈與公證申請表。并須提供下列證件。贈與人與受贈人的身份證件(如居民戶口本、居民身份證、護照等其他身份證明原件及復印件);贈與人的房產所有權證原件;贈與人必須提供贈與書或與受贈人簽訂的贈與合同,贈與書和贈與合同必須詳列贈與人和受贈人是何種關系以及雙方的姓名、性別、出生時間、住址以及贈與物等。贈與物要寫的具體明確。如應寫明坐落、結構、面積、產權證登記號碼等;贈與的房產屬夫妻共有財產的,夫妻雙方應親自到公證處申辦或提供經公證的同意配偶贈與房產的聲明書;受贈人不滿法定年齡的,應當由受贈人的法定監護人代為其辦理;公證員要求與其相關并應當提供的其他材料

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朋友不同意并拿出了當時的合同,以此發生糾紛,這種房產贈與合同糾紛怎么處理?

劉燕磊

劉燕磊律師 最近回復:

1、贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。由此可見,贈與合同是一方當事人無償地給予他人財產的合同,是雙方的民事法律行為,只有當事人雙方的意思表示一致時才能成立。雙方到公證處辦理了贈與公證與受贈公證,應認定贈與房屋的行為依法成立。 2、贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同,不能撤銷贈與。如果已公證的贈與有法定可撤銷情形,贈與人可以依法撤銷贈與。但如果房屋所有權已經轉移,就喪失了撤銷權,不能撤銷。

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在別人的慫恿下,叔父目前要撤銷他的贈予協議,請問我們要怎么維護我們自身的權益呢?

楊麗麗

楊麗麗律師 最近回復:

《合同法》規定:贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。   贈與人可以撤銷贈與的情況需符合以下規定:贈與財產的權利尚未轉移,具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同不適用這款規定。一般在贈與財產的權利轉移后,不予以撤銷,但下列情況除外,嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;對贈與人有扶養義務而不履行;不履行贈與合同約定的義務。   贈與人的撤銷權,自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。

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