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土地征用補償標準

土地征用補償標準

政府在征用農民土地的時候,就會根據當地的經濟水平給被征地農民一定的補償,但是不同各地由于經濟情況不同,補償標準也是不一樣的,因此律師365小編為大家介紹了不同各地的土地征用補償標準的知識,給大家做一個了解。

2019.01.28 17629人閱讀
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江蘇省土地征用補償標準

我們在生活中會遇到國家為了滿足公共利益,依照法律程序征收或征用土地的情況,這一行為可能會對土地的使用者帶來一定的損失,但是相對應的國家會給予一定的補償來彌補征地導致的損失,那么江蘇土地征用補償標準是什么?

第二十六條 征用土地按照以下標準給予補償:

(一)土地補償費

1、征用耕地的,按其被征用前三年平均年產值的八至十倍計算;

2、征用精養魚池的,按其鄰近耕地前三年平均年產值的十至十二倍計算,征用其他養殖水面的,按其鄰近耕地前三年平均年產值的四至八倍計算;

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新疆土地征用補償標準

最近幾年,國家對新疆的基礎設施建設加大了投入力度,在這個過程中會征用到一些農牧民的土地。對于新疆的農牧民,最關心的是在征地過程中能拿到多少補償,這關系到他們的切身利益。那么新疆土地征用補償標準是什么?

一、新疆土地征用補償標準是什么?

1、 征收耕地補償標準

(1)旱田平均每畝補償5.3萬元。

(2)水田平均每畝補償9萬元。

(3)菜田平均每畝補償15萬元。

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江西省土地征用補償標準

隨著時代的進步,國民經濟的發展,國家需要對一些土地改變用途。國家政府為了能進一步的加強和管理用地,維護被征地的農民的合法權益。出臺了一系列的征地補償標準,而由于每個地方的實施標準有所差異,下面我們具體來了解一下江西土地征用補償標準

江西征地法定補償標準:

關于公布江西省新征地統一年產值標準和區片綜合地價的通知

各市、縣(區)人民政府,省政府各部門:

新制訂的《江西省征地區片綜合地價》和《江西省縣(市、區)分區域征地統一年產值標準》已經省政府同意,現予公布,自2011年3月1日起開始實施,原征地補償標準同時廢止。現就有關問題通知如下:

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農村土地征用補償標準

隨著城鎮的發展,以及其他一些大型工程向農村的進軍,農村土地被征用的越來越多。但是也正是因為征地越來越多,問題也出現越來越多,各種征地補償的不均衡造成了農民和政府或者土地征用者之間的矛盾。那么國家對于農村土地征用補償標準是怎樣的呢?

一、土地補償費

土地征收的土地補償費是如何計算的呢?土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

二、土地征收的安置補助費

按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。

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甘肅省土地征用補償標準

由于政策的原因,一些地區需要被征收征用,如果政府征收征用土地需要對被征地人進行補償,合理土地征用補償標準有利于穩定被征地區域的經濟,所以,土地征用補償標準就成為村民和居民最關心的事情。下面小編對甘肅土地征用補償標準作介紹,希望對大家有幫助。

1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的補償安置

(1)可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。

(2)貨幣補償金額計算公式為:(被拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。

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浙江省土地征用補償標準

隨著我國經濟的發展,我國城鎮化建設的步伐也加快了。所以很多地方就會面臨著土地的征用,然而我們也知道,被征用的土地也會有一筆可觀的補償。下面就讓小編帶領大家一起來了解一下浙江土地征用補償標準,可供大家進行參考。

1、房屋價值補償

補償標準同產權交換一樣,不過增加了一項:即計算補償金時將公攤補助面積計算在內一同作價。

2、臨時安置費和搬遷費

參照以上標準,僅支付12個月臨時安置費,搬遷費與產權交換式搬遷費標準相同。

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土地征用補償標準相關咨詢

河北農村土地征用補償問題

閆建秋

閆建秋律師 最近回復:

結合土地位置、用途、種植作物、產值等因素,參考區域地價確定。

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我家在臨澤縣南臺村

王錫宏

王錫宏律師 最近回復:

你好,可起訴維權。

向我提問

我想請問你下農村集體土地征地補償標準是怎樣的?

滕培勝

滕培勝律師 最近回復:

國務院在十一屆全國人大期間曾提出要制定農村集體土地征地補償標準的條例,但由于全國各地情況不一,很難出臺統一的法規,故至今一直未能出臺。以江蘇省為例,根據《江蘇省土地管理條例》第二十六條規定:   第二十六條 征用土地按照以下標準給予補償:   (一)土地補償費   1、征用耕地的,按其被征用前三年平均年產值的八至十倍計算;   2、征用精養魚池的,按其鄰近耕地前三年平均年產值的十至十二倍計算,征用其他養殖水面的,按其鄰近耕地前三年平均年產值的四至八倍計算;   3、征用果園或者其他經濟林地的,按其鄰近耕地前三年平均年產值的八至十二倍計算;   4、征用其他農用地的,按其鄰近耕地前三年平均年產值的六至十倍計算;   5、征用未利用地的,按其鄰近耕地前三年平均年產值的三至五倍計算;   6、征用農民集體所有的非農業建設用地的,按其鄰近耕地前三年平均年產值的六至十倍計算。   (二)安置補助費   1、征用耕地的安置補助費,按征用耕地的面積計算。征地前被征地單位農業人口人均耕地十五分之一公頃以上的,安置補助費為該耕地被征用前三年平均年產值的五倍;人均耕地不足十五分之一公頃的,從六倍起算,人均耕地每減少一百五十分之一公頃,安置補助費相應增加一倍,但最高不得超過該耕地被征用前三年平均年產值的十五倍;   2、征用其他農用地的安置補助費,按照該土地的土地補償費標準的百分之七十計算;   3、征用未利用地和農民集體所有的非農業建設用地的,不支付安置補助費。   (三)地上附著物和青苗補償費   1、房屋及其他建筑物、構筑物的補償費,按照重置價格結合成新確定;   2、農田水利工程設施、人工養殖場和電力、廣播、通訊設施等附著物,按照等效替代的原則付給遷移費或者補償費;   3、青苗補償費一般按一季的產值計算,能如期收獲的不予補償。可以移植的苗木、花草以及多年生經濟林木等,支付移植費;不能移植的,給予合理補償或者作價收購。   前款規定的耕地前三年平均年產值每公頃低于一萬八千元的,按一萬八千元計算。   土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費的具體標準,由設區的市人民政府確定,并報省人民政府備案。

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只要參照標準就好,那請問在大連征地補償標準是怎樣的呢?

巨婷芳

巨婷芳律師 最近回復:

如下是大連征地補償標準,里面有土地征用及拆遷補償費政策解讀,希望對你們有所幫助。 等等相關說明。由于新政策暫未出臺故繼續沿用2015年度的說明。如有變動,請以官網發布的消息為準。 (一) 征地補償   1、 征收耕地補償標準   旱田平均每畝補償5.3萬元。   水田平均每畝補償9萬元。   菜田平均每畝補償15萬元。   2、 征收基本農田補償標準   旱田平均每畝補償5.8萬元。   水田平均每畝補償9.9萬元。   菜田平均每畝補償15.6萬元。   3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。   4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。   5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。 (二)其他稅費   1、耕地占用稅,按每平方米2元計算。   2、商品菜地開發建設基金,按每畝1萬元計算。   3、征地管理費,按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規定使用。   4、耕地占補平衡造地費,平均每畝4000元,統籌調劑使用,省國土資源廳負責監督驗收。 (三)征地工作程序   1、告知征地情況。   2、確認征地調查結果。   3、組織征地聽證。   4、簽訂征地補償協議。   5、公開征地批準事項!   6、支付征地補償安置費。 (四)、房屋地上物補償標準   1、房屋補償標準   樓房(二層以上)每平方米補償3300元。   搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。   磚瓦房每平方米補償2400元。   平(草)房每平方米補償1900元。   2、其他地上(下)附著物補償標準   倉房每平方米補償920元。   室外水泥地坪每平方米補償165元。   沼氣池每個補償4600元。   廁所每平方米補償190—300元。   豬雞舍每平方米補償150—260元。   塑料大棚每平方米補償165—280元。   菜窖每平方米補償180—330元。   磚石墻每延長米補償190元。   格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。   大門樓每個補償2400元。   飲用水井(含壓水設備)每眼補償1000元。   農家排灌水井(含泵水設備)每眼補償15000元。   排灌大井(含設備)每眼補償3萬元。   排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元。   電話移機補助費每戶200元。   有線電視遷移補助費每戶300元。   墳每座補償5000元。   3、異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元。 (五)、征占林木補償標準   1、林木補償標準   ⑴楊、柳、榆、槐樹林木補償費   1—3年平均每畝補償6000元;   4—13年平均每畝補償12000—36000元;   14—20年平均每畝補償60000-80000元;   21年以上平均每畝補償32000元。   ⑵柞樹林木補償費   1—3年平均每畝補償12000元;   4—20年平均每畝補償18000—30000元;   21—50年平均每畝補償44000—60000元;   51年以上平均每畝補償24000元。   ⑶紅松林木補償費   1—3年平均每畝補償12000元;   4—20年平均每畝補償20000—31000元;   21—40年平均每畝補償56000—62000元;   41—70年平均每畝補償168000元;   71年以上平均每畝補償126000元。   ⑷落葉松林木補償費   1—3年平均每畝補償150000元;   4—20年平均每畝補償180000—250000元;   21—50年平均每畝補償60000—130000元;   51年以上平均每畝補償110000元。   2、村民房前屋后林木補償標準   一般林木(楊柳榆槐等)   幼齡林(1—10年生)平均每株補償35-65元;   中齡林(11—20年生)平均每株補償220—300元;   成熟林(21年以上)平均每株補償350元

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