上海公積金提取

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上海公積金提取

上海公積金提取

今天小編來為你介紹上海公積金提取的一些知識,公積金提取中又有哪些重要事項呢,來了解一下吧,那么上海公積金提取條件是什么,上海公積金提取材料有哪些,以及上海公積金貸款條件等,更多內容盡在律師365百科!

2018.11.08 6014人閱讀
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上海公積金提取條件

對于在上海工作生活的年輕人,在購房的時候基本都會用到公積金,這樣能節約貸款成本。有些人對于如何提取公積金并不太了解,那么上海公積金提取條件是什么?提取公積金有何程序?下面律師365小編就給大家簡單說一說吧。

一、上海公積金提取條件

1、購買擁有所有權的自住住房提取條件

購買擁有所有權的自住住房的個人及其配偶、直系血親和同戶成員,且無住房公積金貸款,無提取住房公積金歸還貸款委托的。

2、購買經濟適用住房提取條件

(1)購買本市經濟適用住房的個人及其配偶、直系血親、同戶成員,且無住房公積金貸款、無提取住房公積金歸還住房貸款委托的。

(2)購買經濟適用房貸款前申請提取住房公積金的,共同提取人僅限于經濟適用住房產權人的配偶、直系血親或同戶成員中的共同借款人。

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上海公積金提取材料

住在上海和借住在上海所得到的機會是不一樣的,所以非上海本地的人都會想去上海打工掙錢,爭取在上海買房,以便自己以后的小孩可以在上海學習,獲得更多的機會,下面小編來介紹一下上海公積金提取需要什么提取材料?有哪些方面?

一、購房材料

1、本市購房提取材料:提取原因證明材料、身份證明材料原件和復印件

(1)本人辦理的提供身份證;

(2)委托辦理的:

①受托人是委托人配偶或直系血親需提供委托人和受托人身份證,戶口簿或結婚證、公安機關出具的戶籍證明等可以證明委托人和受托人關系材料,委托人出具的委托書;

②受托人非委托人配偶或直系血親的需提供委托人和受托人身份證,經公證機關公證的委托書。

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上海公積金貸款條件

按照上海市有關規定,在上海參加工作的人們依法享受住房公積金待遇。在商貸政策收緊的今天,有越來越多的人們購房的時候選擇公積金貸款。如果能通過公積金貸款,雖說不能抵扣全部房款,但是也比商貸節省一大筆利息。不同的城市對公積金管理上有所不同,那么上海公積金貸款條件是什么?下面小編為廣大上海市民介紹下這方面的知識。

一、上海公積金貸款條件是什么?

1、具有上海市常住戶口或者其他有效居留身份,具有完全民事行為能力;

2、已簽訂合法有效的購房合同或協議,并按規定比例交納首期購房款;

3、有穩定的職業和收入,有按時償還貸款本息的能力;

4、申請貸款時前6個月按月足額繳存住房公積金;

5、個人信用良好。

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上海公積金貸款政策

因為公積金貸款費率要比商業銀行貸款率更低,而且貸款范圍更廣,所以公積金貸款也成為了廣大用戶房屋貸款的首選之一,但是我國各地受經濟因素影響,貸款政策方面有所差異,而且公積金貸款政策也不是一成不變的,今天小編就帶大家一起了解一下最新上海公積金貸款政策的相關內容。

住房公積金月繳存額=職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例+職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。

2016年度住房公積金月繳存額上限為1820元,城鎮個體工商戶及其雇用人員、自由職業者的住房公積金月繳存額上限為3118元。

2016年度住房公積金月繳存額下限為180元。

一、最新上海住房公積金貸款政策

1、對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米(含90平方米)以下或按規定購買本市經濟適用住房的家庭,其住房公積金貸款首付款比例不低于20%;

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上海公積金利息

在社會生活中,房子是人們生活必不可少的一件東西,買房也成了當代不少年輕人一生所奮斗的目標。而現在房價直線攀升,不少人因為房子的問題跟自己的親人產生了不必要的矛盾。所以貸款買房就成了炙手可熱的買房方式,而利用低利息的公積金貸款買房成為不少人的首選。今天就說一下關于上海公積金的利息是怎樣的?

根據國家住房和城鄉建設部《關于調整住房公積金存貸款利率的通知》(建金[2012]88號)和中國人民銀行《關于下調金融機構人民幣存貸款基準利率和調整存貸款利率浮動區間的通知》(銀發[2012]142號),上海市市住房公積金存貸款利率調整有關事項通知如下:

1、從2012年6月8日起,下調個人住房公積金存款利率。當年歸集的個人住房公積金存款利率下調0.1個百分點,由0.50%下調至0.40%;上年結轉的個人住房公積金存款利率下調0.25個百分點,由3.10%下調至2.85%。

2、從2012年6月8日起,下調個人住房公積金貸款利率。五年期以上個人住房公積金貸款利率下調0.20個百分點,由4.90%下調至4.70%;五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率下調0.25個百分點,由4.45%下調至4.20%。

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