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農村集體土地征收補償條例規定

農村集體土地征收補償條例規定

國家對于土地征收補償有著明確規定,今天為大家介紹農村集體土地征收補償條例等內容,那么集體土地征收補償條例規定是什么,城鎮土地征收補償標準是什么,土地征收補償標準是什么等,更多內容盡在律師365!

2018.11.10 22388人閱讀
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農村集體土地征收補償條例規定

農村的集體土地在進行征收的時候,實際上絕大多數情況下當地的農戶對于國家定的農村集體土地征收補償條例是怎么規定的這一問題根本就不太清楚,有些時候因為農戶本身缺乏法律意識,所以給政府在拆遷過程當中也造成了不小的阻力。或者說由于農戶不了解相關政策,自己的利益遭受的損失,這都違背了農村集體土地征收的原則。

農村集體土地征收補償條例是怎么規定的?

第一章總則

第一條為規范征收集體土地及房屋等附著物補償安置行為,維護被征收人合法權益,根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《吉林省土地管理條例》等相關法律、法規和規章,結合我市實際,制定本辦法。

第二條除榆樹市、農安縣、德惠市、九臺市、雙陽區的本市行政區范圍內征收集體土地及房屋等附著物,進行補償安置的,適用本辦法。

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城鎮土地征收補償標準

國家對土地的使用規劃和道路、城區建設是變化著的。城鎮土地和農村土地被國家征收用作其他用途時,政府會給予原使用者征地補償費用。各項補償費用的計算公式不同,大約有五種。城鎮土地和農村土地有所區別,具體費用各地區也不同。城鎮土地征收補償標準是怎樣的?以下是相關資料:

一、征地補償費用項目

土地征收補償標準由土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費構成。

1、土地補償費

用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。

2、青苗補償費

用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

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土地征收補償標準是什么

近幾年來,我國城市化建設快速推進,國家根據發展需要統籌規劃土地,需要征收土地,并且根據征收土地補償標準和相關的法律規定進行拆遷、征收、補償等一系列行為。我國的土地征收標準會根據一些因素進行調整。我國的土地征收補償標準是什么?跟隨小編來學習一下吧。

一、征地補償標準是什么?

是指在市鎮行政區的土地根據政府總體規劃確定的用地范圍內,依據土地類型、土地年產值、土地區位登記、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關系、當地經濟發展水平和城鎮居民最低生活水平保障等因素,再依據片區劃分用于征地補償綜合計算的標準。

拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公布。我國法律規定各地政府應根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況,每2至3年對征地補償標準進行調整,逐步提高征地補償水平。如今實施的征地補償標準已超過規定年限的省份如未及時調整,將不予通過用地審查。 各類具體的價格補償標準由區縣物價局依據當地經濟水平和人均收入水平等情況進行定價。

二、相關法律規定

第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。

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國家土地征收補償標準

我中可能會遇到一些征地補償產生糾紛的,也就是我們經常見到的釘子戶,出現這樣的狀況的主要原因是在征地補償的時候沒有讓拆遷戶很滿意,產生很大的沖突糾紛造成的社會影響比較惡劣,那國家土地征收補償標準是什么?下面就對此問題進行詳細的介紹。

一、國家土地征收補償標準是什么?

《土地管理法》第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

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2018集體土地征收補償條例

集體土地征收補償條例是針對集體土地征收的程序、補償標準等內容作的規定。集體土地征收補償條例中有土地征收補償標準的內容,下面律師365小編為您整理出來了集體土地征收補償條例規定農村土地征收賠償標準,希望可以供您參考。

農村土地征收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成。

一、土地補償費

土地征收的土地補償費是如何計算的呢?土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

二、土地征收的安置補助費

按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

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