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合同解除

合同解除

合同解除是指合同有效成立后,因當事人一方或雙方的意思表示,使合同關系歸于消滅的行為。合同解除后,尚未履行的,終止履行;已經履行的,根據履行情況和合同性質,當事人可以請求恢復原狀。

2018.11.14 51698人閱讀
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合同解除的條件

一、合同的法定解除

合同法第94條規定,有下列情形之一的,當事人可以解除合同

1.因不可抗力致使不能實現合同目的

不可抗力致使合同目的不能實現,該合同失去意義,應歸于消滅。在此情況下,我國合同法允許當事人通過行使解除權的方式消滅合同關系。

2.在履行期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務

此即債務人拒絕履行,也稱毀約,包括明示毀約和默示毀約。作為合同解除條件,它一是要求債務人有過錯,二是拒絕行為違法(無合法理由),三是有履行能力。

3.當事人一方遲延履行主要債務,經催告后在合理期限內仍未履行……

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2

合同解除的程序

1.一般程序。

一般程序是在法律無特別規定或當事人沒有特別約定的情況下解除合同的程序。根據《合同法》的規定,按一般程序解除合同時,解除權人首先應當通知對方,即以明確的方式向對方當事人進行解除合同的意思表示。按照《合同法》的規定,“合同自通知到達對方時解除”。

另 外,解除權人應當在解除權的行使期限內。《合同法》第95條規定:“法律規定或者當事人約定解除權行使期限,期限屆滿當事人不行使的,該權利消滅。”“法 律沒有規定或者當事人沒有約定解除權行使期限,經對方催告后在合理期限內不行使的,該權利消滅。”可見,解除權的行使期限是一種除斥期間,它表明,在行使 期限內的,解除權有效,超過行使期限的,解除權歸于消滅。

2.特別程序……

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3

合同解除的效力

根據《合同法》第97條和第98條的規定,合同解除產生合同關系消滅的一般法律后果,具體表現為:

(1)解除合同雙方當事人將來履行相接受履行的義務

此效力后果合同法第97條表述為:合同解除后,尚未履行的,終止履行。

(2)合同解除不影響當事人請求賠償損失的權利

合 同解除后能否請求賠償損失,大陸法系主要國家的民事立法有兩種不同的做法。其一為排斥主義,即規定當家人在解除合同時不能同時請求損害賠償;若請求損害賠 償則不能解除合同。解除合同和損害賠償兩者互相排斥,不能并存!其二為并存主義、規定當事人可以同時請求解除合同和賠償損失。但采此種做法的國家在損害賠 償范圍上又有區別……

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合同解除與合同撤銷

合同的解除和合同撤銷主要區別在于:

1、從適用范圍來看,撤銷的適用范圍比較廣泛,不僅適用于欠缺有效要件的合同領域,而且適用于有瑕疵的意思表示及民事行為場合;而解除僅僅適用于有效成立的合同提前消滅的情況。

2、從發生原因來看,撤銷的原因由法律直接規定;而解除的原因既有法律規定的,也有當事人約定的。

3、從發生的效力看,撤銷都有溯及力,被撤銷的民事行為從開始起無效;而解除則往往無溯及力,只有在當事人有特別約定或者法律有特別規定及違約解除非繼續合同時,才有溯及力……

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合同解除協議書

甲方:

乙方:

甲方____與乙方____原于___年___月___日簽訂的合字第____號________合同,現因___________________________________________________使____方無法繼續履行合同,經雙方協商同意,合同于___年___月____日予以解除。

因解除合同給___方造成損失計____元,由___方負責賠償。賠償金自___年___月___日起至___年___月___日止分___次付清。特此協議。

本協議由雙方簽字蓋章后生效。協議書一式___份,由雙方各收執一份。

甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章)

代表人:(蓋章) 代表人:(蓋章)

年 月 日

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解除合同通知書

致 某公司:

我公司與你公司于2005年7月14日訂立 買賣合同。你公司于 年 月 日向我公司交付。我公司于 年 月 日使用過程中發現你公司交付的產品,具有以下嚴重質量問題。

1、 ;

2、 ;

3、 。

我公司于當日就上述問題向你公司提出異議,并請你公司立即前來我公司協商解決有關產品質量問題。但至今你公司未派人前來解決質量問題……

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