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房地產開發資質等級

房地產開發資質等級

今天小編為你介紹房地產開發資質等級的有關內容,那么房地產開發資質有哪些,房地產開發資質管理規定有哪些,房地產開發資質標準是什么,更多內容盡在律師365百科欄目,希望對你有所幫助,來了解一下吧!

2018.11.10 6860人閱讀
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房地產開發資質有哪些

要想開公司經營房地產開發的,當然除了要符合《公司法》中規定的設立公司的條件之外,由于具體涉及到房地產開發項目,因此同時還要滿足法律中規定的一些資質才行。那具體來說,房地產開發資質有哪些呢?請跟隨律師365小編一起在下文中進行了解吧。

(一)行政許可依據

1、《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十條;

2、《城市房地產開發經營管理條例》(國務院令第248號)第八條、第九條。

(二)行政許可條件

根據《房地產開發企業資質管理規定》(建設部令第77號),房地產開發企業一級資質申報條件為:

1、注冊資本不低于5000萬元;

2、從事房地產開發經營5年以上;

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2

房地產開發資質管理規定

在城市建設中,我們所看到的高樓大廈,有名的建筑。都是通過開發商建筑完成的。離我們生活最近的就是我們居住的房屋。房屋是由房地產開發商建筑完成后,通過銷售服務商進行售賣,最后才到我們。而并非所有人都可以建設房屋,所有開發商都必須有相關資質才建造,而且建筑過程中,必須按照房地產開發資質管理規定來進行。

房地產開發企業資質管理規定

第一條

為了加強房地產開發企業資質管理,規范房地產開發企業經營行為,根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產開發經營管理條例》,制定本規定。

第二條

本規定所稱房地產開發企業是指依法設立、具有企業法人資格的經濟實體。

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房地產開發資質標準

成為房地產開發商并不是有資金就可以的。我國為了加強對房地產開發企業的管理,出臺了對房地產開發企業的管理規定,其中就對房地產開發的資質作出了規定,而擁有房地產開發資質的企業也被分為幾個等級,那我國房地產開發資質標準是怎樣的?律師365小編將為您回答這個問題。

房地產開發資質標準

一、一級資質:

(1)注冊資本不低于5000萬元;

(2)從事房地產開發經營5年以上;

(3)近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上,或累計完成與此相當的房地產開發投資額。

(4)連續5年建筑工程質量合格率達100%;

......

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房地產開發資質等級

房地產開發是一項暴利行業,因為當今房價只升不降,房子又是人們必備的生活所需,因此進行房地產開發利潤很高。與高利潤相對應的就是高要求,房地產開發商要具備相應的開發資質才能進行,國家對此要求嚴格。下面律師365小編就為大家介紹房地產開發資質等級。

一、房地產資質等級標準

為了加強對房地產引開發企業管理,規范房地產開發企業行為,建設部于發2000年3月布了《房地產開發企業資質管理規定》。 房地產開發企業資質按照企業條件為一、二、三、四等四個資質等級。

二、一級資質

1、注冊資本不低于5000萬元;

2、從事房地產開發經營5年以上;

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房地產開發資質辦理

現在房價受到很多人的關注,房地產開發行業逐漸興起,房地產最近是一個比較熱的話題,想要房地產開發需要房地產開發資質辦理。那么,要具備哪些條件才能進行房地產開發資質辦理?辦理時需要準備哪些材料?下面,律師365小編為大家詳細介紹。

一、房地產開發一級資質辦理:

1、從事房地產開發經營5年以上;

2、近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上,或者累計完成與此相當的房地產開發投資額;

3、連續5年建筑工程質量合格率達100%;

4、上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上,或者完成與此相當的房地產開發投資額;

5、有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于40人,其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人,持有資格證書的專職會計人員不少于4人;

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