房產證上可以寫幾個名字

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房產證上可以寫幾個名字

房產證上可以寫幾個名字

我們都知道,房產證上的名字是非常重要的,房產證上是誰的名字就意味著誰是房屋的所有權人,因此很多人就非常關心房產證上可以寫幾個名字呢?關于房產證上可以寫幾個名字這個問題,律師365小編來為大家解答。

2018.11.08 47546人閱讀
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房產證上可以寫幾個名字

很多人有這樣一個疑問,房產證上可以寫幾個名字呢?其實,買房時可以寫上幾個人的名字都可以,通常沒有具體的規定,但是在辦理房地(房產證)時就有區別了,房地產權證是一人一證,第一業主即共同購買人的順序第一人名下是《房地產權證》,在占有房屋份額那欄填的是共有,而其他人共同人持有的是《房地產權共有(用)證》,在占有房屋份額那欄填的是共有。

房屋產權證上只能寫一個人的名字,但如果您想兩個人共同用這個房產,您可以在房屋行政主管部門辦理房屋產權證的同時,辦理房屋共有權證,在這個證書上可以同時寫幾個人的名字。其作用是證明此房屋的產權是為幾個人所共有。

房產證是指房屋產權的憑證。我國法定的房產證是由國家建設部監制的中華人民共和國房屋所有權證,由于其鋒面是大紅顏色,俗稱大紅本。

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房產證上寫名字順序

我們知道購房者在購買房屋后必須要辦理房產證明,意味著購房者取得了房屋的所有權,有了房產證就能在一些糾紛中作為有力的合法憑證。如果是兩個人以上的話,在房產證上寫名字順序有沒有要求呢?

房產權證上寫名字,如果是兩個以上的話,則是共有產權人,產權人的名字順序沒有前面和后面的區別。我國《物權法》規定,共有產權人可以自行約定各自所占的產權比例,產權證上面會明確標明比例份額,而不是以產權人名字登記的前、后順序來確定產權比例的。

(一)房產證上加名字及辦理費用,主要分為三種情況:

(1)有房無貸

辦理流程是:

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房產證上可以加名字嗎

由于一些原因需要增加房屋的共有權人,而要使其在法律上得到承認保障,就需要具備一些相關的證明,比如房產證。房產證是證明房屋所有權的依據。問題是,房產證上可以加名字嗎?

房產證上可以加名字嗎

答案是可以的。很多人都不知道怎么樣才能在房產證上加名字,其實在房產證上加名字是視情況而定的,根據自身情況不同,辦理的流程也是不一樣的。

房產證上加名字及辦理費用,主要分為三種情況:

1、第一種情況:有房無貸

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房產證上加名字要多少錢

房產證上面加名字的情況,在夫妻之間是經常出現的。然而,很多人都不知道怎么樣才能在房產證上加名字。其實在房產證上加名字是視情況而定的,根據自身情況不同,辦理的流程不一樣,所需要支付的費用也不同。

一、無貸房子房產證上加名字辦理流程及收費標準

(一)帶好三證(結婚證身份證、房產證)正本及復印件。

(二)去房屋所在地區的房地產交易中心,先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的,窗口工作人員會審核提交的材料,如果材料齊全就給你們一個號碼,然后憑號碼去相關窗口辦理。

(三)所需費用:110元手續費,明細如下:80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費,如順利20天后可拿到新的房產證。

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房產證上加名字需要什么手續

很多時候,人們都會要求在他人的房產證上加名字,當然這通常是出于結婚的情況下。那么,男女在結婚之后要是一方要求在另一方的房產證上加名字的話需要辦理什么手續呢?

第一種情況:全款房加名

1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。

2、去房屋所在地區的房地產交易中心,先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的,窗口工作人員會審核提交的材料,如果材料齊全就給你們一個號碼,然后憑號碼去相關窗口辦理。

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房產證上可以減名字嗎

房產證上加名字是我們經常生活中聽到的,但是也有一些房產證上加名字的情況,比如說,夫妻之間感情不和將房產分到分給一方所有,所以這時候就需要將房產證上的名字去掉,關于房產證上可以減名字嗎

一、房產證上可以減名字。

二、房產證上減名字需要什么手續

1、第一類情況夫妻間加減名字

(一)房子沒有貸款 

這種情況加減名字是非常方便的,不需繳納任何稅費,只要80元的工本費就可搞定。步驟:

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