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二手房中介費

二手房中介費

如今,不少人買房都是通過房產中介機構進行的,這樣能夠幫助自己節省很多的時間和精力,但是各位也需要注意租房中介提供房源信息并不是免費的,需要交納一定的中介費。究竟中介費收取標準是怎樣的呢?包括了哪些?應該誰來出呢?律師365為您介紹。

2019.02.13 6138人閱讀
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二手房中介費收取標準是多少?

通過二手房中介來進行租房或買房,是當下比較流行的一種做法。可以為當事人節省很多的時間,同時也能找到比較滿意的房源。此時二手房中介要收取一定的費用,那么大家知道二手房中介費收取標準具體是多少嗎?請閱讀下文進行了解。

一、二手房中介費收取標準是多少

二手房中介費是多少,現在一般正規的房地產中介公司收取成交價的2-3%,小中介公司一般都收取1-1.5%,有的時候實在收不上來就能收多少是多少了。因為他們收取的全是自己純賺的。

二、二手房咨詢收費有兩種:

分為口頭咨詢費和書面質詢費兩種。口頭咨詢費,按照咨詢服務所需時間結合咨詢人員專業技術等級由雙方協商議定收費標準。書面咨詢費,按照咨詢報告的技術難度,工作繁簡結合標的額大小計收

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二手房中介費是買家出還是賣家出?

隨著社會的發展,人們生活水平的提高。房屋的需求已經越來越大,市場上房屋的類型也越來越多。二手房作為金額比較實惠的房屋類型已經被越來越多的人接受。那二手房中介費是買家出還是賣家出呢,下面小編就這一問題為你做詳細的解答,希望能夠增強相關的法律知識

二手房買賣中介費多少之兩種費用

可分為口頭咨詢費和書面咨詢費兩種。口頭咨詢費,按照咨詢服務所需時間結合咨詢人員專業技術等級由雙方協商議定收費標準。書面咨詢費,按照咨詢報告的技術難度,工作繁簡結合標的額大小計收。普通咨詢報告,每份收費三百元之一千元;如果技術難度大,情況復雜、耗用人力和時間較多的咨詢報告,可適當提高收費標準,但不超過咨詢標的額的百分之零點五。

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二手房中介費包括什么?有什么注意事項?

現實生活中,不管是買房還是租房,只要交易成功,都要給中介公司繳納一定比例的中介費。中介費具體金額數不定,主要依據房屋的實際金額。那么二手房中介費包括什么?下面小編收集了相關資料,對這一問題進行相信介紹。

一、房屋中介費收取包括哪些內容?

1、二手房買賣代理費:服務內容為房產政策咨詢、需求登記、媒體發布、配同看房、談判協調、簽訂中介合同等,收費標準為成交價的2%,交易雙方各承擔50%,合同另有約定的從其約定。

2、權證辦理服務費:服務內容為簽訂買賣合同、代辦產權證土地證、代辦銀行貸款抵押,收費標準為成交總價的0.2%,交易雙方各承擔50%,合同另有約定的從其約定。

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如何安全支付二手房中介費?

買房找中介,已經成為很多購房者的選擇。找中介一方面能夠節約購房者找房源的時間成本,另一方方面,找中介買房也會面臨一些法律風險,比如中介費怎么支付才合理。很多人都疑惑過。那么如何安全支付二手房中介費呢?律師365小編馬上為你做詳細解答。

一、如何安全支付二手房中介費

1、中介費一般是第三方收取的,例如中介公司,不應該像房東支付,除非他不是真正的房東,但也要注意被黑。

2、中介費一般是一次性收取,注意索要發票。

3、二手房中介費的收取沒有成文規定。(需到有關部門辦理)。

二、如何避免二手房中介陷阱

1、看兩證細辨真假

正規二手房中介必須有兩證。所謂兩證,即市規劃國土部門審發的經營許可證和資格證書。

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