要求房屋裝修補償費4萬,裝修的事情我知情,但合同中沒有裝修的內容,請問他們的要求有法律依據嗎?

律師您好!房屋租賃方面的問題。我是房東,租戶租房到期拒絕騰房,要求房屋裝修補償費4萬,裝修的事情我知情,但合同中沒有裝修的內容。請問他們的要求有法律依據嗎?

2018.11.04 11:05:41 960人閱讀

136****2021 | 北京  | 合同效力咨詢
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劉娜律師

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地區:北京 朝陽區 解答問題:942

您好,合同無約定的可以不予以支付,可以讓其拆除裝修的部分,但是若和平解決若有裝修可以予以補償。

2018-11-04 11:08:03

我覺得所用的裝修材料給予一定的補償到可以商量,但裝修時所用的人工費,沒有依據,不好談補償。請問劉律師,法律上有具體的條款嗎?多謝了

《最高法院關于貫徹執行(民法通則)若干意見(試行)規定的通知》第86條,非產權人在使用他人的財產上增添附屬物,財產所有人同意增添的,并就如何返還時附屬物如何處理有約定的,按約定辦理,無約定又協商不成的,能拆除的,可以責令拆除;不能拆除的,可以折價歸所有人,做成損失的,應負賠償責任。

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萬銀律師

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地區:北京 東城區 解答問題:215

裝修時你同意了嗎?是否對裝修有約定

2018-11-04 11:07:14

同意了。對裝修沒有約定

租賃合同到期了吧?

如果合同沒有約定,經過你同意裝修的,合同也已到期,你不需要支付任何補償

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劉東海律師

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地區:北京 朝陽區 解答問題:11292

具體說明

2018-11-04 11:48:29

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吳天澤律師

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地區:北京 朝陽區 解答問題:10533

雙方關于裝修沒有約定就可以不用支付。房屋租賃合同糾紛,要根據住房合同的確認。

2018-11-04 13:43:39

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申維豐律師

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地區:北京 海淀區 解答問題:61152

您好,租賃合同到期了吧?

2018-11-04 20:32:46

是,合同到期了。

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李巖律師

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地區:北京 朝陽區 解答問題:12753

您好   您的問題解決了嗎

2018-11-06 09:32:24

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